Būstas – daugiau nei investicija: kaip pasiruošti įsirengimui, kai žengi pirmą žingsnį į nuosavus namus?
Būsto įsigijimas daugeliui yra vienas svarbiausių gyvenimo sprendimų. Priimant jį, vis svarbesnę reikšmę įgauna ne tik kaina ar vieta, bet ir tai, kaip kasdien jausimės savo namuose.
Tai ypač aktualu dabar – šių metų liepos 7-ąją Lietuvos bankas pristatė atsakingojo skolinimo nuostatų siūlomus pakeitimus nuo kitų metų. Jie siekia palengvinti kelią pirmąjį būstą perkančiam žmogui: sumažintas pradinio įnašo reikalavimas iki 10 %, tačiau kartu nustatytos griežtesnės sąlygos tiems, kurie perka antrą ar paskesnį būstą.
Toks sprendimas skatina sąžiningesnę konkurenciją tarp pirkėjų ir padeda gyventojams įžengti į vis dar aktyvią nekilnojamojo turto rinką. Vien gegužę Lietuvoje suteikta 2,7 tūkst. naujų būsto paskolų, o jų portfelis per metus išaugo 11,2 proc. Vis daugiau gyventojų taip pat renkasi tarp fiksuotų ir kintamų palūkanų normų, o ilgesnio laikotarpio fiksavimas gegužę išaugo daugiau nei dvigubai.
Šiame kontekste tampa svarbu ne tik įsigyti būstą, bet ir išmintingai jį įsirengti – kad kiekvienas kvadratinis metras būtų ne tik gražus, bet ir funkcionalus.
Apie tai, nuo ko pradėti, kokių klaidų vengti ir kaip susikurti interjerą, kuriame norisi gyventi – pokalbis su interjero dizainere Rasa Puodžiūniene, „GOIA interiors“ įkūrėja. Ji yra kūrusi ir Kredito unijos „Magnus“ biuro interjerą – šviesią, japandi stiliaus įkvėptą erdvę, kurioje dera ramybė, švara ir menas.
Nuo ko pradėti įsirengiant pirmąjį būstą?
Rasa pabrėžia, kad dar prieš renkantis medžiagas ar baldus būtina viską suplanuoti iki smulkmenų. Vieni svarbiausių žingsnių – funkcionalus zonavimas, instaliacijų numatymas, poreikių įvardijimas.
„Kur jūs praleidžiate daugiausiai laiko? Galbūt tai virtuvė ar vonia? Būtent tai padiktuoja, kur reikėtų skirti daugiau dėmesio ir investicijų“, – tikina dizainerė.
Ji taip pat akcentuoja, kad būsto projektavimas senos statybos name gali pareikalauti daugiau griovimo darbų, o naujas ne visada reiškia geresnį: „Reikia įvertinti, kas ir kaip statė, nes net naujos statybos objektuose pasitaiko netikslumų.“
Biudžetas: kur verta taupyti, o kur – ne?
Pasak Rasos, vidutinė 2025 m. būsto įrengimo kvadratinio metro kaina siekia apie 2000 eurų, tačiau galima įsirengti ir pigiau – jei iš anksto suplanuojami prioritetai.
Taupyti galima pasirinkus racionalesnius baldų ar medžiagų sprendimus, tačiau inžinerinėms sistemoms taupyti – neapsimoka.
„Geriau rinktis patikimus meistrus, kokybišką instaliaciją – nes tai, kas nesimato, vėliau gali labai brangiai kainuoti“, – dalijasi patirtimi Rasa.
Tvarumas, natūralumas ir japandi estetika
Dizainerė pastebi, kad vis daugiau žmonių ieško ne tik gražių, bet ir ekologiškų sprendimų. Populiarėja molio tinkas, natūralūs audiniai – linas, vilna.
Taip pat domimasi išmaniosiomis sistemomis, padedančiomis valdyti šilumą, vėdinimą ir taupyti energiją.
Stiliaus prasme Lietuvoje vis dar vyrauja skandinaviškas, japandi ir wabi-sabi įkvėptas interjeras, tačiau vis daugiau žmonių drąsiai renkasi spalvas, tekstūras, meno kūrinius.
„Pastaruoju metu klientai nori daugiau gyvybės, ieško savitumo“, – sako Rasa.
Dažniausios klaidos: paviršutiniškas planavimas ir stilistinis chaosas
Pasak dizainerės, viena dažniausių klaidų – biudžeto ir lūkesčių neatitikimas. Taip pat – skirtingų stilių ir idėjų kratinys.
„Bandymas sudėlioti „paveiksliuką“ iš skirtingų šaltinių retai kada veikia – interjeras turi turėti vientisumą.“
Dizaineris – ne prabanga, o partneris
Nors vis dar pasitaiko manančių, kad interjero dizaineris – brangus „malonumas“, Rasa tikina priešingai: „Dizaineris padeda išvengti brangių klaidų, o svarbiausia – kuria kartu su klientu. Tiesa visada yra per vidurį – man svarbu, kad žmogus jaustųsi kūrėju.“
Namai – tai ne tik daiktai, bet ir būsena
Šiandien, kai paskolos tapo prieinamesnės, o rinkos sąlygos – palankesnės pirmajam būstui, svarbu prisiminti, kad nuosavas būstas – ne vien skaičiai ir įnašai.
Tai vieta, kurioje formuojasi šeimos istorijos, auga vaikai, ilsimės po sunkių dienų ir švenčiame pergales.
Kaip sako interjero dizainerė Rasa Puodžiūnienė: „Kai ryte atsikeli ir gera, kai grįžęs nori išjungti telefoną – vadinasi, interjeras sukurtas teisingai. Tokį jausmą ir reikia kurti.“
Kurdami savo pirmuosius namus, kurkite ne tendencijas, o jausmą. Ir tegul kreditas būstui tampa ne įsipareigojimu, o galimybe pradėti kurti gyvenimą, kokio norite.
